2007年下半年江西事业单位笔试真题及答案解析(二)(12)
2011-11-09 10:04 江西人事考试网 http://jx.huatu.com/ 作者:江西华图 来源:未知江西人事考试网 在线预约免费短信通知 官方微博 | 华图每日一练 面试热点 事业单位面试辅导 |
1995年7月,该开发商又与李女士订立房屋买卖合同,将洪先生已购买的房屋以133万元的价格卖给李女士。李女士缴清购房款后,开发商出具商品房专用发票。2001年7月,福州市房地产管理局给李女士办理了房屋所有权证,开发商向李女士交房后,李女士将该商铺出租。
2002年5月,洪先生以福州市房地产管理局为被告,向福州鼓楼区法院提起诉讼,请示撤销房地产管理局已发给李女士的房屋产权证。同年9月,鼓楼区法院法院作出判决:由于开发商未进行产权初始登记,撤销已颁给李女士的房屋所有权证。
2005年4月,福州市房地产管理局为洪先生办理该商铺的房屋所有权证。2006年11月,洪先生向法院提起诉讼,要求李女士归还占用的商铺。
福州市中院在判决中指出,根据城市房地产管理法的规定,国家对房屋所有权实行登记发证制度,产权证上登记的权利人为房屋所有权人,受法律保护。本案中,李女士办理的产权证因存在瑕疵而被法院判决撤销。洪先生依法办理了房屋所有权证,对讼争商铺享有所有权并受法律保护。法院最后判决,李女士还商铺。(江西人事考试网)
(三)作答要求
1.请用不超过150字的篇幅,概括出给定资料的主要问题(10分)
2.请用不超过350字的篇幅,提出解决给定资料所反映问题的方案。要有条理的说明,要体现针对性和可操作性。(20分)
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