【导读】
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甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实，以明显低于市场价的价格将其转卖给乙;乙在不知情的情况下，放弃他人以市场价出售的别墅，购买了甲的别墅。几个月后乙获悉实情，向法院申请撤销合同。关于本案，下列哪些说法是正确的?(多选题)
A.乙须在得知实情后一年内申请法院撤销合同
B.如合同被撤销，甲须赔偿乙在订立及履行合同过程当中支付的各种必要费用
C.如合同被撤销，乙有权要求甲赔偿主张撤销时别墅价格与此前订立合同时别墅价格的差价损失
D.合同撤销后乙须向甲支付合同撤销前别墅的使用费
参考答案
【考点】缔约过失责任
【答案】ABCD
解析：《合同法》第四十二条规定，“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为”。
根据《合同法》第五十五条规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本题中，甲故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，乙主张撤销，且应当在知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权。A项正确，当选。
甲要承担缔约过失责任，赔偿乙的损失，损失包括订约费用以及订约机会损失。B、C两项正确，当选。
甲乙买卖合同被撤销后，合同自始无效，乙占用使用甲的房屋就构成不得当得利，所以需要向甲支付合同撤销前别墅的使用费。D项正确，当选。
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